ÜBERALL DORT, WO ES EINE NACHFRAGE GIBT,
WIR NUTZEN DIE CHANCEN
WIR GLAUBEN AN INVESTITIONEN IN WOHNIMMOBILIEN
DIE INVESTITION IN IMMOBILIEN IM DETAIL
DIE INVESTITION IN IMMOBILIEN IM DETAIL
Eine Anlagestrategie für Wohnimmobilien kann zu stabilen und regelmäßigen Gewinnen für Investoren führen.
DIE MIETEN BEZAHLT WERDEN
Die Mieter zahlen eine monatliche Miete an den Verwalter der Immobilie, der diese wiederum an Beton Capital weiterleitet.
DIE AUSGABEN GEDECKT WERDEN
Wir zahlen die Kosten, die mit dem Betrieb der Immobilie und der laufenden Verwaltung von Beton Capital verbunden sind.
DIE GEWINNE WERDEN AUSGESCHÜTTET
Wir schreiben die Zinsen unseren Investoren gut und reinvestieren die Gewinne in neue Akquisitionen.
CHANCEN BEI WOHNIMMOBILIEN
Getragen von einer anhaltenden Nachfrage stieg der europäische Wohnimmobilienmarkt im Jahr 2020 um 5,4% und im Durchschnitt der letzten zehn Jahre um 20%.
Da die Preise stärker steigen als die Kaufkraft, wächst die Nachfrage nach Mietwohnungen, was zu einer relativ geringen Leerstandsquote führt. Wir glauben an die Chancen, die der Markt für Wohnraummieten bietet, sowohl für kurze als auch für lange Zeiträume.
MIETINVESTITION
Unsere Liquidität ermöglicht es uns, Renditechancen wahrzunehmen, die es uns erlauben, die Zinszahlungen an unsere Anleger sehr weitgehend zu decken.
KAUFEN-VERKAUF
In einigen Fällen verkaufen wir die erworbenen Immobilien direkt nach der Renovierung weiter, um den Wertzuwachs sofort zu verwerten und unsere Ergebnisse zu optimieren.
DERZEIT VERFÜGBARE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN
BC WACHSTUM
CHF 5'000
Minimum
Kapitalisierung
der Zinsen
6% / Jahr
Zinsen
CHF 5000 Minimum
Kapitalisierung der Zinsen
6% / Jahr Zinsen
BC Croissance ist eine festverzinsliche Anleihe, die in den Bestand an Mietimmobilien von Béton Capital investiert. Sie ermöglicht eine Kapitalisierung und einen langfristigen Wertzuwachs der Investition.
BC EINKOMMEN
CHF 5'000
Minimum
Verteilung
der Zinsen
6% / Jahr
Zinsen
CHF 5000 Minimum
Verteilung der Zinsen
6% / Jahr Zinsen
BC Revenu ist eine Investition in Anleihen, Zinssätze und festes Kapital, die in den Bestand an Mietimmobilien von Béton Capital investiert wird. Mit der monatlichen Zinszahlung ab dem ersten Monat ermöglicht sie die Erzielung eines stabilen passiven Einkommens ohne Kapitalverlust.
BC PARTENARIAT
CHF 500'000
Minimum
Bedingungen
Nach Maß
Ertrag
Nach Maß
CHF 500'000 Minimum
Bedingungen nach Maß
Ertrag nach Maß
BC PARTENARIAT ist ein maßgeschneiderter Anleihenvertrag, der ab CHF 500'000 zugänglich ist und dessen Merkmale in allen Punkten an die Anforderungen jedes Anlegers angepasst sind.
WARUM MAN IN WOHNIMMOBILIEN INVESTIEREN SOLLTE
In den letzten 20 Jahren, seit 2000, haben Wohnimmobilien alle anderen Anlageklassen übertroffen und die höchste Rendite auf das investierte Eigenkapital erzielt. Außerdem bietet er eine der niedrigsten Volatilitäten.
Sehr attraktives Rendite-Risiko-Verhältnis bei geringer Volatilität
Konstante Nachfrage und günstige demografische Daten
Mieterwechsel ermöglichen eine Neubewertung der Mieten und Diversifizierung
WARUM IST DAS MIETEN SO BELIEBT?
WARUM IST DAS MIETEN SO BELIEBT?
Die Mieter werden in verschiedene Kategorien eingeteilt - Senioren, die ihre Wohnung verkleinern, sobald sie in Rente gehen, und neue Generationen, die ins Berufsleben eintreten. (Quelle: eurostat)
224 Millionen
VON MIETERN IN EUROPA (31%)
88%
DER ALLEINSTEHENDEN PERSONEN UNTER
30 JAHRE SIND MIETER
UNSERE STRATEGIE IST MEHRWERT
Bei béton Capital haben wir viele Wohnungen erworben und freuen uns, dass wir den Wert unserer Wohnungen steigern und nur hochwertige Immobilien vermieten.
Wir konzentrieren uns auf die Wertsteigerung als Investitionsstrategie mit dem Ziel, den Wert unserer Vermögenswerte und Einnahmen zu maximieren. Wir glauben auch, dass wir die Leerstände und die Fluktuation unserer Mieter reduzieren, indem wir das Wohlbefinden unserer Mieter verbessern.
RENOVIERUNGEN UND VERBESSERUNGEN.
Die Value-Added-Strategie umfasst den Erwerb von Immobilien, die renovierungsbedürftig sind und ein großes Optimierungspotenzial bieten. In der Regel erhöhen die durchgeführten Arbeiten die Mieten und den Wiederverkaufswert und senken die Kosten.
MIETEINNAHMEN UND WERTSCHÄTZUNG.
Während der Haltedauer unserer Gebäude generieren die eingenommenen Mieten Einkommen und damit Rendite. Auch beim Wiederverkauf erzielen wir potenziell einen Gewinn.
