OVUNQUE CI SIA RICHIESTA,
COGLIAMO LE OPPORTUNITÀ
CREDIAMO NELL'INVESTIMENTO IMMOBILIARE RESIDENZIALE
L'INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN DETTAGLIO
L'INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN DETTAGLIO
Una strategia di investimento in immobili residenziali può portare a profitti stabili e regolari per gli investitori
GLI AFFITTI SONO PAGATI
Gli inquilini pagano un affitto mensile al gestore della proprietà, che poi lo passa a Béton Capital.
LE SPESE SONO COPERTE
Paghiamo i costi associati alla gestione dell'immobile e alla gestione quotidiana di Béton Capital.
GLI UTILI VENGONO DISTRIBUITI
Accreditiamo gli interessi ai nostri investitori e reinvestiamo i profitti in nuove acquisizioni.
OPPORTUNITÀ NEL SETTORE IMMOBILIARE RESIDENZIALE
Spinto da una domanda costante, il mercato residenziale europeo è cresciuto di 5,4% nel 2020 e di 20% in media negli ultimi 10 anni.
Con i prezzi che aumentano più rapidamente del potere d'acquisto, la domanda di alloggi in affitto è in crescita, il che significa che i tassi di sfitto sono relativamente bassi. Crediamo nelle opportunità offerte dal mercato degli affitti residenziali, sia a breve che a lungo termine.
INVESTIMENTO LOCATIVO
La nostra liquidità ci permette di cogliere opportunità di rendimento che ci consentono di coprire in larga misura gli interessi pagati ai nostri investitori.
ACQUISTO
In alcuni casi, rivendiamo gli immobili acquisiti direttamente dopo la ristrutturazione, per realizzare un valore aggiunto immediato e ottimizzare i nostri risultati.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ATTUALMENTE DISPONIBILI
BC CROISSANCE
CHF 5.000
Minimo
Capitalizzazione
interesse
6% / anno
di interesse
CHF 5.000 minimo
Capitalizzazione interesse
6% / anno di interesse
BC Croissance è un'obbligazione a tasso fisso investita nel portafoglio di immobili in affitto di Béton Capital. Consente la capitalizzazione e l'apprezzamento dell'investimento nel lungo periodo.
BC REVENU
CHF 5.000
Minimo
Distribuzione
interesse
6% / anno
di interesse
CHF 5.000 minimo
Distribuzione interesse
6% / anno di interesse
BC Revenu è un investimento obbligazionario a tasso fisso e a capitale fisso nel portafoglio di immobili in affitto di Béton Capital. Con pagamenti di interessi mensili a partire dal primo mese, genera un reddito passivo stabile senza perdita di capitale.
PARTENARIATO BC
CHF 500.000
Minimo
Le condizioni
Su misura
Prestazioni
Su misura
CHF 500.000 minimo
Le condizioni su misura
Prestazioni su misura
BC PARTENARIAT è un contratto obbligazionario su misura, disponibile a partire da 500.000 franchi svizzeri, con caratteristiche personalizzate in base alle esigenze di ciascun investitore.
PERCHÉ INVESTIRE IN IMMOBILI RESIDENZIALI
Negli ultimi 20 anni, a partire dal 2000, l'immobiliare residenziale ha sovraperformato tutte le altre classi di attività e ha registrato il miglior rapporto di rendimento del capitale proprio. Inoltre, presenta uno dei tassi di volatilità più bassi.
Rapporto rischio/rendimento molto interessante con bassa volatilità
Domanda costante e dati demografici favorevoli
Le variazioni degli affittuari consentono di rivalutare gli affitti e la diversificazione
PERCHÉ IL NOLEGGIO È COSÌ POPOLARE?
PERCHÉ IL NOLEGGIO È COSÌ POPOLARE?
Gli inquilini rientrano in diverse categorie: anziani che si ridimensionano una volta andati in pensione e nuove generazioni che entrano nel mondo del lavoro. (Fonte: Eurostat)
224 milioni di euro
DI AFFITTUARI IN EUROPA (31%)
88%
DI PERSONE SINGLE SOTTO
30 ANNI SONO AFFITTUARI
LA NOSTRA STRATEGIA È IL VALORE AGGIUNTO
Noi di béton Capital abbiamo acquisito un gran numero di immobili e siamo orgogliosi di aggiungere valore alle nostre case e di affittare solo immobili di qualità.
Ci concentriamo sul valore aggiunto come strategia di investimento, con l'obiettivo di massimizzare il valore dei nostri beni e il reddito. Crediamo inoltre nella riduzione degli sfitti e del turnover degli inquilini, migliorando il loro benessere.
RISTRUTTURAZIONI E MIGLIORAMENTI.
La strategia del valore aggiunto prevede l'acquisizione di immobili che necessitano di interventi e che offrono un buon potenziale di ottimizzazione. In generale, i lavori eseguiti aumentano gli affitti e il valore di rivendita e riducono i costi.
REDDITO DA LOCAZIONE E RIVALUTAZIONE.
Durante il periodo di detenzione degli immobili, gli affitti percepiti generano un reddito e quindi un rendimento. Potremmo anche realizzare una plusvalenza in caso di rivendita.
