INVESTIEREN

Wenn es um den Aufbau eines erfolgreichen Anlageportfolios geht, gibt es keine allgemeingültige Strategie. Die konventionelle Weisheit besagt jedoch, dass Ihre Investitionen eine Mischung aus Sparguthaben, Aktien, Anleihen und einem Engagement in Immobilien umfassen sollten.
Sparen wird durch Liquidität, niedrige Zinssätze (weniger als 1%, klingt das gut?) definiert. Was Aktien betrifft, so können sie hohe Renditen erzielen, beinhalten aber eine potenzielle Marktvolatilität und Gewinne können sich schnell in Schmerzen verwandeln. Doch trotz potenziell schlechter Renditen neigen Anlageportfolios dazu, schwergewichtig in Investmentfonds und Aktien investiert zu sein. Wie sieht es mit Immobilien aus? Für viele Anleger, selbst wohlhabende Privatpersonen, sind Immobilien oft ein unterrepräsentierter Portfoliowert.

VIELFALT DURCH IMMOBILIEN

Dennoch stellen viele den Wert von Immobilieninvestitionen nicht in Frage. Das macht Sinn, da eine Investition in Immobilien in der Regel bedeutet :

Historisch solide Renditen - Mit einer durchschnittlichen Jahresrendite von ca. 13,0 %, über einen Zeitraum von 20 Jahren, haben sich Wohn- und Gewerbeimmobilien immer gut gehalten.

Cashflow und aktuelle Einnahmen - Stabile Mieteinnahmen aus Wohn- und Gewerbeimmobilien bedeuten einen stabilen und vorhersehbaren potenziellen Cashflow (was sich in einem möglichen Schutz und einer möglichen Diversifizierung während der Volatilität der Finanzmärkte niederschlägt).

Absicherung gegen Inflation - Ein großes Potenzial für Ihr Portfolio, da Immobilieninvestitionen langfristig tendenziell von der Inflation profitieren.

Diversifizierung - Sowohl durch das Fehlen einer direkten Korrelation mit dem Aktienmarkt UND durch die Vielfalt der Arten von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die für Investitionen zur Verfügung stehen.

DEFINIERTE IMMOBILIE

Was genau macht also Beton Capital? Aus Sicht des Unternehmens handelt es sich um Immobilien, die dazu bestimmt sind, über Kapitalgewinne oder Mieteinnahmen einen Gewinn zu erwirtschaften. Zu Zwecken der Immobilieninvestition kann es sinnvoll sein, Wohn- und Gewerbeimmobilien wie folgt zu kategorisieren:

Bürogebäude - Wird je nach Qualität und Lage des Gebäudes in die Klassen A, B oder C eingestuft (wobei A das Beste aus beiden Welten ist), Central Business District ( umfasst Gebäude im Stadtzentrum in mittleren und großen Städten) und Suburban Office Buildings (campusähnliche Büroparks in Vororten).

Industrieeigentum - Umfasst schwere Fertigung, leichte Montage, flexible Lager (eine Mischung aus Industrie- und Büroflächen) und Massenlager (z. B. Vertriebszentren).

Einzelhandelsimmobilien - In der Regel kleine bis große Einkaufszentren, regionale Einkaufszentren und Außenparzellen, bei denen es sich um Grundstücke in einem Zentrum handelt, die an einzelne Mieter wie Banken oder Fastfood-Restaurants vermietet werden.

Mehrfamilienhaus - Immobilien wie Vorstadtwohnungen mit Garten, mittelhohe Stadtwohnungen und professionell verwaltete Hochhauswohnungen, die in größeren Märkten zu finden sind.

Hotels - Dies kann von Fünf-Sterne-Hotels mit vollem Service und großem Namen über Hotels für längere Aufenthalte bis hin zu schnörkellosen, charmanten Anwesen reichen.

Depots - Eine Immobilie mit Lagereinheiten oder Räumen, die an Mieter vermietet werden, oft auf monatlicher Basis.

Wie bereits erwähnt, gibt es zwar einen potenziellen Vorteil, wenn man in Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert, aber in der Regel auch einen Nachteil. Einige Risiken drehen sich um diese Fragen :

Wie können Sie Wohn- und Gewerbeimmobilien identifizieren, die solide Investitionsmöglichkeiten bieten?

Wie kann ich auf sie zugreifen und in sie investieren, wenn ich keine Verbindungen habe?

Brauche ich nicht viel Kapital (das ich nicht habe), das ich investieren kann?

Wird dieses Kapital durch die Investition in Wohn- und Gewerbeimmobilien nicht für lange Zeit gebunden?

Wie zum Teufel soll ich die Immobilien verwalten, wenn ich einmal darin investiert habe?

Was kann ich tun, wenn die Wirtschaft und die Unternehmen leiden - und damit meine Mieteinnahmen gefährden?

ZUGANG DURCH BETONKAPITAL GEWÄHRT

Hier kommt die Investition in Immobilienanleihen ins Spiel. Die Investition in Immobilien durch Beton Capital demokratisiert die Immobilieninvestition, indem sie "unverbundenen" Anlegern Zugang zu organisierten und vorab genehmigten privaten Immobilieninvestitionen zu verschiedenen Preisen gewährt. Die Plattform ist vollständig online verfügbar und nutzt die Technologie, um alles, was mit Immobilieninvestitionen zu tun hat, schneller, effizienter und transparenter zu machen und gleichzeitig die Kosten zu senken.

Eine der Möglichkeiten, wie Béton Capital die Türen zu Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien geöffnet hat, war mit seinem allerersten Immobilieninvestmentvehikel, dem BC Croissance, das von Investoren wie Ihnen finanziert wird. Der neue BC Revenue, der exklusiv von Béton Capital angeboten wird, ermöglicht Mitgliedern den Zugang zu Renditen in Form von Renten, die aus den Aktivitäten des Unternehmens stammen. Mit einer Investition von nur 5'000 CHF können Mitglieder die hohen Renditen und konstanten Cashflows realisieren, die Immobilien bieten. Und aufgrund des transparenten und gestrafften Prozesses der Plattform, der alle Zwischenhändler ausschaltet, gibt es keine Verkaufsprovisionen und die Ausgaben sind bereits in den Angeboten an die Investoren berücksichtigt, was die Renditen höher und stabiler macht.

Als Anlagevehikel können Immobilien eine gewisse Vielfalt in Ihr Anlageportfolio bringen, insbesondere in ein Portfolio, das derzeit mit Sparguthaben und Aktien überladen ist. Da Investitionen in Gewerbeimmobilien Einnahmen durch Mieter erzielen können, die nicht direkt an den Aktienmarkt gebunden sind, können stabile Immobilien Ihnen das Potenzial für zuverlässige und vorhersehbare Cashflows bieten. Durch die Investition in Anleihen wird der gesamte Prozess der Entscheidung, des Kaufs und der Überwachung von Wohn- und Gewerbeimmobilien potenziell einfach, bequem und erschwinglich.

Dies ist also der ideale Zeitpunkt, um Ihr Anlageportfolio mit der von Beton Capital angebotenen Anlage Ihrer Wahl zu diversifizieren. Und die Möglichkeit, eine erfolgreichere Kombination von Vermögenswerten zu schaffen, die zu Ihnen passt.